下列关于契税优惠政策的表述中，正确的是（）。

A.某居民投资购买了一宗用于建造幼儿园的土地，可以免征契税

B.某退休林场工人到某山区购买了一片荒丘用于开荒造林，应减半缴纳契税

C.某县城国有企业职工按规定第一次购买公有住房，应按1%优惠税率缴纳契税

D.某居民购买一套86平方米的普通住房作为家庭唯一住房，可减按1%税率缴纳契税

班轮运输中，货主与承运人之间的权利、义务、责任、豁免以（）为准。

A.承运人签发的提单条款

B.双方合同

C.双方协议

D.以上都不正确