问题 问答题

某工程项目,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。合同工期为9个月,合同总价为840万元。项目监理机构批准的施工进度计划如图所示(时间单位:月),各项工作均按照最早时间安排且匀速施工,施工单位的部分报价见下表。施工合同中约定:预付款为合同总价的20%,当工程款支付达到合同价的50%时开始扣预付款, 3个月内平均扣回;质量保修金为合同价的5%,从第1个月开始,按每月进度款的10%扣留,扣完为止。

施工单位的部分报价
工 作ABCDEF
合同价/万元3054308430021

  问题

  1.该施工进度计划中有几条关键线路请指出。

  2.开工后3个月施工单位应获得的工程款是多少

  3.工程预付款是多少预付款从何时开始扣回开工3个月后,总监理工程师每个月签证的工程款是多少

答案

参考答案:

该施工进度计划中的关键线路有4条:

A→D→H→J(或:①→②→⑤→⑧→⑩)。

A→D→H→K(或:①→②→⑤→⑧→⑨→⑩)。

A→D→I→J(或:①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑩)。

A→D→I→K(或:①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑨→⑩)。

2.开工后前3个月施工单位每月应获得的工程款:

第1个月:(30+54×

)万元=57万元。

第2个月:(54×

+30×

+84×

)万元=65万元。

第3个月:(30×

+84×

+300+21)万元=359万元。

3.(1)工程预付款:840万元×20%=168万元。

(2)开工后前3个月施工单位累计应获得的工程款:

(57+65+359)万元=481万元>420万元=840万元×50%。

因此,预付款应从第3个月开始扣回。

(3)开工后前3个月总监理工程师签证的工程款:

第1个月应签证的工程款:(57-57×10%)万元=51.3万元(或:57万元×90%=51.3万元)。

第2个月应签证的工程款:(65-65×10%)万元=58.5万元(或:65万元×90%=58.5万元)。

前2个月扣留保修金:(57+65)万元×10%=12.2万元。

应扣保修金总额:840万元×5%=42.0万元。

由于359万元×10%=35.9万元>29.8万元=(42.0-12.2)万元。

第3个月应签证的工程款:[359-(42.0-12.2)-168/3]万元=273.2万元。

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