下列情况中会导致房地产价格上升的是（）。

A.上调贷款利率

B.收紧房地产开发贷款

C.开征物业税

D.减免房地产持有环节的税收

E.提高最低购房首付款比例

在液体润滑状态时，润滑油的黏度越小，内摩擦力越大，摩擦损失也越大。