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问题 多项选择题

下列属于债务融资市场渠道的是（）。

A．房地产企业上市

B．抵押型REIT

C．权益型REIT

D．抵押贷款支持证券

E．退休基金

答案

参考答案：B, D, E

解析：

房地产企业上市融资和权益型REIT属于权益融资。

问答题 案例分析题

【背景材料】某工业厂房工程于1999年4月15日开工，1999年12月3日竣工验收合格。该厂房供热系统于2001年4月出现部分管道漏水，业主检查发现原施工单位所用管材与其向监理工程师报验的不符。全部更换厂房供热管道需人民币30万元，将造成该厂部分车间停产，损失人民币20万元。业主就此事件提出如下要求：1．要求施工单位全部返工更换厂房供热管道，并赔偿停产损失的60％（合计人民币12万元）。2．要求监理公司对全部返工工程免费监理，并对停产损失承担连带赔偿责任，赔偿停产损失的40％（合计人民币8万元）。施工单位答复如下：该厂房供热系统已超过国家规定的保修期，不予保修，也不同意返工，更不同意赔偿停产损失。监理单位答复如下：监理工程师已对施工单位报验的管材进行了检查，符合质量标准，已履行了监理职责。施工单位擅自更换管材，由施工单位负责，监理单位不承担任何责任。

简述施工单位和监理单位各应负何责任？为什么？
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问答题

甲公司2000年12月1日借入一笔长期借款1000万元，期限为4年，年利率为9%，到期一次还本付息，用于厂房建设，工程于2001年1月1日正式开工，发生在2001年的相关资产支出如下，
(1)2001年1月份发生如下支出：
①2001年1月1日购买工程物资200万元，增值税为34万元。
②2001年1月5日以企业的产品投入工程建设，该产品的成本为30万元(其中材料成本为 20万元，对应的进项税额为3.4万元)，该产品的公允计税价为40万元。
③2001年1月23日支付工程人员工资50万元。
(2) 2001年2月份发生如下支出：
①2月3日交纳当初用于工程建设的产品所对应的增值税。
②2月24日支付工程人员工资50万元。
③2月28日支付工程物资款100万元。
(3) 2001年3月1日因安全事故停工至7月1日。
(4) 2001年第三季度发生如下支出：
①7月1日支付工程物资款300万元。
②8月1日支付工程人员工资200万元，并于当日又借人一笔长期借款500万元，期限为3年，年利率为6%，到期一次还本付息。
③9月1日支付工程物资款200万元。
(5)2001年第四季度资产支出如下：
①10月1日支付工程物资款200万元。
②11月1日支付工程人员工资150万元。
③12月1日支付工程物资款25万元。
[要求]根据上述资料，计算出第一季度、第二季度、第三季度及第四季度的利息资本化额并做出相应的会计处理。
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