申请商用房贷款购买或租赁的商用房，一般要求( )，具有优良的发展前景，并且属于永久性建筑的商用房。

A．位于大中城市中心区和次中心区

B．位于城市区划内

C．位于城镇区划内

D．位于全国所有地方均可

通信建设工程的项目造价控制应贯穿于项目建设的全过程，为有效控制建设项目投资，就要把工作重点转移到（）。

A.决策阶段

B.评估阶段

C.招标阶段

D.设计阶段