王某购买了“绿地”小区的一套单元房，由于开发商原因房屋产权登_爱下问搜题

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问题多项选择题

王某购买了“绿地”小区的一套单元房，由于开发商原因房屋产权登记手续尚未办理完毕，但王某已经办理入住手续，并将该房屋出租给李某，双方在租赁合同中约定，由李某缴付物业费。李某入住后，对物业公司的服务十分不满，拒不缴纳物业费。根据物权法律制度的规定，下列说法正确的有( )。

A．王某尚未取得房屋产权证，不能认定为业主

B．王某可以被认定为其购买的该套单元房的业主

C．物业公司只能要求李某补缴物业费，并承担相应的违约责任

D．物业公司可以要求王某就李某欠付的物业费承担连带责任

答案

参考答案：B,D

解析： (1)选项AB：基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，也可以认定为业主；(2)选项CD：业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费的，物业服务企业可以请求业主承担连带责任。

完形填空

In the spring of 1919, Princess Bazaar of Luxembour’s royal family met the royal kitchen helper Leon. Many nights, Leon went into the kitchen and made ___36___ for Bazaar. They always talked about the good times ___37___they were having ice-cream. They soon fell in love. But ___38___ their different social status, both of them buried the ___39___.
Soon, Bazaar was made to accept an arranged royal marriage. For days, Leon could not see Bazaar, he was___40___ with impatience. Finally, Bazaar ___41___ at the table a month later. While serving desserts, Leon ___42___ the letters DOVE, which is an abbreviation of DO YOU LOVE ME with hot chocolate on Bazaar’s ice-cream. Leon ___43___ that Bazaar could understand his feelings.
A few days later, Bazaar got ___44___ . One year later, Leon could not ___45___ the mental suffering and left the royal kitchen. Years later, he and his own family ___46___ a candy store.
Many years later, they met again. Bazaar ___47___ that that afternoon she ate the ice-cream made by Leon, but didn’t see the ___48___ letters then.
Hearing this, Leon broke down in tears, and he finally understood the past ___49___ .If that chocolate had been___50___, those letters would never have melted, and he would not have lost his last chance. Leon decided to ___51___ a solid chocolate which can ___52___ a long time.
After lots of ___53___ , the chocolate Dove was finally made and each piece of chocolate was___54___engraved(刻有) with the letters “DOVE”. It’s a symbol of the love between Leon and Bazaar.
Now more and more people fall in love with this chocolate. Giving someone DOVE means sending the___55___ of love: DO YOU LOVE ME?

D．regardless of

B．interesting

A．misunderstandings

B．competitions

B．immediately

问答题

方达股份有限公司(本题下称“方达公司”)系增值税一般纳税企业，适用的增值税
税率为17%。方达公司某生产线有关资料如下：
(1)方达公司采用自营方式建造该生产线，该生产线于20×2年1月10日开始建造。建造该生产线领用本公司生产的库存商品一批，实际成本为20万元，计税价格为30万元；领用生产用原材料一批，实际成本和计税价格均为70万元，领用生产用原材料的增值税负担率为17%；为建造该生产线发生安装工人工资62万元。
(2)20×2年4月15日，购进建造该生产线所需设备一套并投入安装。购进该生产线设备取得的增值税专用发票上注明的价款为2400万元，增值税额为408万元；购进该生产线所需设备发生保险、装卸等费用共计23万元。上述款项均以银行存款支付。
(3)20×2年12月20日，该生产线达到预定可使用状态，并投入使用。方达公司对该生产线采用年限平均法计提折旧，预计使用年限为8年，预计净残值为120万元。
(4)20×4年12月31日，方达公司在对该生产线进行检查时发现其已经发生减值。预计该生产线的出售价格为1950万元，相关的处置费用为30万元；预计该生产线持续使用和使用寿命结束时处置所形成的现金流量现值为2040万元。进行减值处理后，该生产线的预计使用年限和预计净残值不变。
(5)20×6年1月1日，方达公司根据当时情况，对该生产线相关的会计估计进行变更。预计该生产线尚可使用年限为4年，预计净残值为72万元，所采用的折旧方法不变。
(6)20×7年3月31日，方达公司采用出包方式对该生产线进行改良。在该生产线改良过程中，方达公司以银行存款支付工程总价款375万元。
(7)20×7年9月28日，该生产线改良工程完工，验收合格并于当日投入使用。改良后的生产线预计尚可使用年限为5年，预计净残值为80万元，采用年数总和法计提折旧。
要求：(“应交税费”科目要求写出明细科目及专栏名称)
(1)计算该生产线的建造成本并编制该生产线建造及结转固定资产相关的会计分录；
(2)计算该生产线20×3年计提的折旧金额并编制相关的会计分录；
(3)计算该生产线20×4年计提的折旧和减值准备的金额并编制相关的会计分录；
(4)计算该生产线20×5年计提的折旧金额并编制相关的会计分录；
(5)计算该生产线20×6年计提的折旧金额并编制相关的会计分录；
(6)编制该生产线在20×7年4月1日到9月28日进行改良相关的会计分录，并确定改良后的该生产线的入账价值；
(7)计算该生产线20×7年全年计提的折旧金额并编制相关的会计分录。