参考答案：

（1）通过水洗进一步清除塔内和换热器内残油、粘油，便于检修。

（2）由于长周期的运转，在原油换热器的管束或加热炉炉管内壁都结有盐垢及杂质，严重影响传热效果，因此在检修前，用热水清洗这些盐垢及杂质，以提高换热效果。

水洗流程是从原油泵起到渣油冷却器止的循环流程。水温80～90℃，水洗时间不小于10小时。