托幼机构中最为有效而又不损坏玩具的消毒方法是（）。

A.用湿水肥皂洗涤，在用清水反复漂洗冲净的方式

B.用0.2%的漂白粉溶液浸泡，再用清水反复漂洗冲净的方式

C.用蒸煮的方式

D.用紫外线照射的方式

物业管理条例》规定，对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用（）的方式选聘物业服务企业。

A.协议

B.招标

C.公告

D.委托