物业价格不同于一般物品价格的特征包括（）。

A、物业价格受区位的影响很大

B、物业价格实质上是物业权益的价格

C、物业价格受供求因素的影响

D、物业价格形成的时间较长

E、物业价格受交易者个别因素的影响