关于报酬率的表述，正确的有（）。

A、从全社会来看，报酬率与投资风险正相关

B、两宗物业的净收益相等，获取净收益风险大的物业要求的报酬率高

C、两宗物业的净收益相等，获取净收益风险小的物业的价值低

D、估价时选用的报酬率，应等同于与估价物业获取净收益具有同等风险投资的报酬率

E、求取报酬率的方法主要有累加法和市场提取法