关于商品房销售价格的表述，不正确的是（）。

A、起价指所销售的商品房的最低价格

B、保留价指商品房出售者在其价目表上标注的不同商品房出售价格

C、成交价是商品房买卖双方的实际交易价格

D、均价是所销售商品房的平均价格