背景材料拟建某写字楼，两年后建成交付使用，资金来源为自有，营业期10年，出租率为100%。基本数据如下：

①固定资产投资45000万元（第一年投入25000万元，第二年投入20000万元，均为自有资金投入）；

②第三年注入流动资金5000万元（为自有资金投入）；

③预测年营业收入20000万元；

④预计年税金及附加比率为17.5%；

⑤预计年经营成本为营业收入的10%；

⑥年所得税率为25%；

⑦回收固定资产余值5000万元。

要求：请编制该项目全部投资现金流量表，并计算该项目所得税后的投资回收期。