质量管理体系的文件主要由( )等构成。

A．质量手册

B．程序文件

C．质量计划

D．质量方针

E．质量记录

按照《城市房地产管理法》，以下不属于房地产交易的是( )。

A．房地产转让

B．土地使用权出让

C．房地产抵押

D．房屋租赁