某评估机构受到委托评估某市繁华街道上一商业房地产，在选用估价方法时，考虑采用路线价法，下列关于估价方法的描述正确的是：

在评估该房地产价值时，应选用的第二种估价方法最合理的是( )。

A．成本法

B．市场比较法

C．收益法

D．假设开发法

下列关于个人商务贷款逾期惩罚措施的说法，正确的有（）。

A.从贷款逾期之日起，按日计收罚息

B.对贷款逾期的，将立即冻结贷款额度

C.对于最长逾期超过60天的，要求提前归还已发放贷款本息，并提前终止其授信额度，解除额度合同

D.对累计逾期次数超过6次的，要求提前归还已发放贷款本息，并提前终止其授信额度，解除额度合同