外来投资者以划拨方式获得土地使用权的，兴办一般性生产业，经营期10年以上的，免征土地使用费10年；从事农、林、牧、渔业生产，科学、教育、文化、卫生、体育事业和电站、水厂、机场、公路、桥梁、港口、码头、水利和安居工程建设等非营利性事业及高新技术项目，免征土地使用费。

对这段话最准确的复述是（）。

A．外来投资者以划拨方式获得土地使用权的免征土地使用费

B．外来投资者有条件地享受土地使用权优惠政策

C．以划拨方式获得土地使用权的部分或全部免征土地使用费

D．以划拨方式获得土地使用权的减免土地使用费