问题
问答题
甲早年丧偶，与乙、丙二子一起居住，乙、丙都没有结婚。甲生前有高档住宅一栋。2007年4月甲死亡时，乙恰好在外地经商，房屋由丙照看。丙因赌博无力还钱，便向丁声称，自己是房屋的合法继承人，要将该房屋卖给丁。双方签订了房屋买卖合同，丁按照合同的约定支付了购房款，二人还约定6月一同办理过户登记手续。5月，乙得知父亲死亡的消息后回来料理后事，并知晓房屋出卖的事实，乙当时就表示反对出售房屋，遂发生纠纷。
阅读分析上述案例后，请回答以下问题：
在房屋买卖合同签订时，该合同的效力如何为什么
答案
参考答案：买卖合同的效力待定。①依据《物权法》，处分共同共有的不动产的，应当经全体共有人一致同意。本案中，丙处分房屋并未取得乙的同意。②根据《合同法》，无处分权人处分他人财产所签订的合同为效力待定合同。本题中，丙无权处分继承的房产，其处分行为须经乙的追认。