问题
多项选择题
根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，免征或暂免征收土地增值税的有（）。
A.国家机关转让自用房产
B.商业企业以房地产作价投资非房地产开发企业
C.房地产开发企业以其建造的商品房投资入股
D.某事业单位转让旧房作为经济适用住房房源，增值额为扣除项目金额的10%
答案
参考答案：B, D
解析：
选项A：没有免税规定；
选项C：对于以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的,凡所投资、联营的企业从事房地产开发的,或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，没有免税规定，需要按规定计算缴纳土地增值税。