问题
多项选择题
根据契税法律制度的规定，下列项目中，免征契税的有（）。
A.国家机关承受房屋用于办公的
B.城镇职工按规定第一次购买公有住房的
C.企业承受荒山土地使用权用于建造厂房的
D.个人承受土地使用权用于建造居住用房的
答案
参考答案：A, B
解析：
选项C：纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税；用于其他方面的，不免税。
选项D：个人承受土地使用权用于建造居住用房的，没有免征契税的优惠，应按照规定缴纳契税。