问题
多项选择题
| 甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，租期30年。但如果甲去世，则合同失效。房屋出租后的第二年，乙为了扩大经营，未经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一日，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维修，甲拒绝，乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷，均欲解除合同，但就如何解除意见不一。 |
关于租赁合同说法正确的是( )。
A．租赁合同是双务合同
B．租赁合同是实践性合同
C．租赁合同是有偿合同
D．租赁合同转移租赁物的用益权
E．租赁合同具有期限性
答案
参考答案：A,C,D,E
解析： 本题考核租赁合同的特征。租赁合同的特征为：(1)诺成、双务、有偿合同；(2)转移的是租赁物的用益权；(3)具有期限性和连续性；(4)标的物为特定的非消耗物。
