问题
单项选择题
| 甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，租期30年。但如果甲去世，则合同失效。房屋出租后的第二年，乙为了扩大经营，未经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一日，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维修，甲拒绝，乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷，均欲解除合同，但就如何解除意见不一。 |
玻璃墙的维修( )。
A．应由甲承担维修费用
B．应由乙承担维修费用
C．应由甲乙均分维修费用
D．影响乙正常经营的，乙可以要求甲减少租金
E．影响乙正常经营的，乙可以要求甲赔偿经营损失
答案
参考答案：A
解析： 本题考核租赁期间维修费的承担。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。