冬虫夏草属于（）

A.动物

B.植物

C.真菌

D.细菌

转让旧房的，应按房屋的净值、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。( )