问题
不定项选择
2012年6月20日甲公司购买一块土地使用权，购买价款为3600万元，支付相关手续费60万元，款项全部以银行存款支付。企业购买后用于对外出租。甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。
该项投资性房地产2012年取得租金收入为160万元，已存入银行，假定不考虑其他相关税费。经复核，该投资性房地产2012年12月31日的公允价值为3800万元。2013年5月出售了该项投资性房地产，取得价款4400万元。
要求：
根据上述资料，回答下题。根据上述资料，2013年投资性房地产处置对损益的影响是（）万元。
A、600
B、140
C、360
D、460
答案
参考答案：A
解析：
处置损益=4400-3800+140-140=600（万元）。
处置投资性房地产时：
借：银行存款4400
贷：其他业务收入4400
借：其他业务成本3800
贷：投资性房地产—成本3660
—公允价值变动损益140
借：公允价值变动损益140
贷：其他业务成本140