问题
不定项选择
朱某以正常市场价格200万元购买了一套建筑面积为160m2位于一层的商品住宅，首付款80万元，余款向银行抵押贷款。朱某家庭收入6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为每月1．0元/m2。
可用于收益法中转换为价值的未来收益主要有（）等。
A.净运营收益
B.潜在净收入
C.税前现金流量
D.有效毛收入
答案
参考答案：A, C, D
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