比较法是将估价对象与在估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。运用比较法估价一般分为以下步骤进行( )。

A．收集和选取可比实例

B．进行数据求证

C．建立价格可比基础

D．对交易日期、交易情况及房地产本身状况等进行有关修正

E．求取比准价格

飞温是在很短的时间内，床层局部温度急剧上升的现象。