选择目标区域前，房地产经纪机构首先应对所在城市各区域的存量房市场进行调查和分析。调查和分析的内容主要应包括（）。

A.客源状况 

B.竞争因素 

C.房源状况 

D.周边环境 

E.房价情况

为防范信用风险和减少损失，发卡机构应做到（）。

A.严格征信审核工作

B.设置风险监控指标

C.严格审核持卡人额度调整

D.对迟缴欠款加强催收