约翰是某房地产开发项目的造价工程师。他基于过去项目的资料，开发了一个项目成本估算模板，以便按每平米建筑面积、每平米绿化面积、每平米车库面积，来估算整个开发项目的总成本。以下哪个最能代表他将要使用的成本估算方法( )

A．三点估算
B．参数估算
C．以量化为基础的估算
D．自下而上的估算

简述货币的职能