张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺，并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义，并使用自拟的合同与张某订立了房地产居间合同。

随后，刘某在甲公司的潜在客源中找到王某，王某与甲公司签订了房地产居间合同。刘某亲自办理此项业务，刘某以甲公司名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同。事后，刘某收取到张某、王某分别给的“好处费”。

甲公司代表王某与张某订立房屋租赁合同的行为属于（）。

A．居间

B．代理

C．不当代理

D．卖方代理