用收益法评估某宗房地产的价格时，除有租约限制的以外，应选取()净收益作为评价依据。

A、类似房地产的客观

B、类似房地产的实际

C、类似房地产的最高

D、类似房地产的最低

试述生态城市建设的内容与原则。