参考答案：D

解析：

观察表格最后一列数据，16号1301室和77号704室的单价均低于1.6万元/平方米，A说法错误； 根据表格数据可得，2012年1月某小区二手房成交面积为95.64＋89.45＋108.57＋60＋59.96＋88.51＋123.69＋60≈100＋90＋110＋60＋60＋90＋120＋60＝690＜700，B说法错误； 由表格数据可知，面积为90平方米左右的住宅单价分别为1.73万元、1.68万元和1.75万元，面积为60平方米左右的住宅单价分别为1.62万元、1.63万元和1.62万元，均低于前者，C说法错误； 面积为90平方米左右的住宅单价分别为1.73万元、1.68万元和1.75万元，面积为105平方米以上的住宅单价均为1.42万元，明显低于前者，D说法正确。 综上，故正确答案为D。