通过电话或信函调查,易发生()
A.无应答偏倚
B.失访偏倚
C.选择偏倚
D.混杂偏倚
E.领先时间偏倚
参考答案:A
关于我国经济制度的描述,下列说法正确的有()。
A.社会主义公有制是我国经济制度的基础
B.社会主义公有制是我国经济制度的重要组成部分
C.非公有制经济是我国社会主义市场经济的重要组成部分
D.非公有制经济是我国经济制度的基础
E.“按劳分配为主,多种分配方式并存”是我国的分配制度
某单位于2001年11月以有偿出让方式取得A地块50年土地使用权,并于2003年11月在此地块上建成建筑物B。A地块面积2000m2,建筑面积2500m2,当时出让地价为100万元,建筑造价为300万元,其经济耐用年限为48年,残值率为4%。2006年11月该单位为与外商合资,需将该房地产评估作价,据调查,2001—2006年该地区物价指数平均每年上涨8%,目前该地块周围地区征地等各项费用为20万元/亩,土地开发费为2亿元/km2,当地银行贷款年利率为12%,土地开发周期平均为1年,土地开发投资回报率为15%,当地土地增值收益率为15%,土地还原率为10%,目前该类建筑的重置价为1500元/m2,试根据上述资料评估该单位房地产现值。