（三）某饭店拥有客房40间，当年客房固定成本9811000元，变动成本率15%，营业税税率5%，平均房价300元年平均客房出租率80%，利润18221000元。明年计划增加广告费30000元，房价不变。

盈亏临界点分析法就其适用范围而言，（ ）。

A．只能用于盈利企业

B．只能用于亏损企业

C．只要亏损不超过注册资金的25%就能使用

D．盈利和亏损企业均能使用

关于土地使用权转让，下列说法有误的是( )。

A．划拨土地使用权未经批准不得自行转让

B．土地使用权交易要在有形土地市场公开进行，并依法办理土地登记

C．出让和承租国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件

D．土地行政主管部门要加强对出让、租赁合同的管理，受让人和承租方末付清全部㈩让金、租金的，可先发放土地使用证，未达到法律规定和合同约定的投资开发条件的，土地使用权不得转让