下列关于个人住房按揭贷款的申请条件说法，不正确的是( )。

A．具有城镇常住户口或有效居留身份

B．有稳定的职业和收入，信用良好，有按期归还贷款本息的能力

C．所购住房全部价款40%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款

D．有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人

在选择杠杆并购方式时，需要目标公司具备的条件有（）

A.有较高而稳定的盈利历史和可预见的未来现金流量

B.目标公司应当与主并企业处于同一行业

C.公司的利润与现金流量有明显的增长潜力

D.具有良好抵押价值的固定资产和流动资产

E.有一支富有经验和稳定的管理队伍