问题
单项选择题
| 位于市区的某房地产开发企业建造写字楼，2008年发生的相关业务如下： (1)取得土地支付出让金4000万元，缴纳相关费用160万元； (2)写字楼开发成本3000万元，另发生装修费用500万元； (3)写字楼开发费用中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明)； (4)写字楼竣工验收，将总建筑面积的1/2销售，签订销售合同，取得销售收入6500万元；将另外1/2的建筑面积出租，当年取得租金收入15万元。 (其他相关资料：该企业所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的高限计算扣除房地产开发费用。) 根据上述资料和税法有关规定，回答下列问题： |
2008年应缴纳的土地增值税为( )万元。
A．665.56
B．656.56
C．349.05
D．384.08
答案
参考答案：C
解析： 扣除项目合计=3830+383+1123.5=5336.5(万元) 增值率=(6500-5336.5)÷5336.5=21.80% 应缴纳的土地增值税=(6500-5336.5)×30%=349.05(万元)。