现年30岁的邬先生在某高校任职,每月税后收入为9000元。邬太太今年27岁,在一家外资银行任职,每月税后收入为5500元。他们有一个宝贝女儿,今年4岁,正在上幼儿园。邬先生夫妇刚刚购买了一套价值60万元的住房,贷款总额为40万元,贷款利率5.5%,20年期,等额本息摊还,下个月开始还款。由于邬先生认为投资股票的风险比较高,所以在银行的存款有10万元,债券基金5万元。邬先生家里常备有3000元的现金。投资报酬率年均4%。
除了每月需要偿还的房贷以外,邬先生一家的生活及工作开支保持在每月平均9500元。由于邬先生夫妇所在单位为他们提供了必要的社会保障,因此他们尚未购买商业保险。
考虑到以后子女教育是一项重要的支出,邬先生决定从现在就采取定期定额的方式为孩子储备教育金。
假设现在大学每年(共4年)的花费为1.8万元,并且每年以7%的幅度上涨。假设投资收益率为6%。
邬先生家庭使用成本记账法,开始还房贷的第一个月月末的资产负债表中“净资产”一栏的数值为( )。
A.36.56万元
B.35.39万元
C.35.67万元
D.31.57万元
参考答案:C
解析: 每月还款:40PV,5.5gi,20gn,0FV,PMT=-0.2752万元
其中第一个月所还的利息为1 f AMORT -0.1833万元
当前净资产=15.3+60-40=35.3万元
第一个月储蓄=9000+5500+150000×4%/12-9500-1833=3667元
(3000元现金不产生收益)
本期末净资产=35.3+0.3667=35.67万元