问题 单项选择题

石林和梁杰2008年12月刚刚结婚。丈夫石林在一家小企业担任经理职务已经两年,每月税前工资7000元。妻子梁杰在一家外资企业上班,每月税前收入6500元。两人均有社保,没有公积金,各部分缴费比例:养老保险个人缴费比率8%,医疗保险个人缴费比率2%,失业保险个人缴费比率1%。当地上年度在岗职工月平均工资为2000元。两人的目标:(1)5年后买房,现值80万元,房价成长率5%,预计首付三成,贷款期限20年,按月等额本息偿还;(2)明年打算要一个小孩,从现在开始以基金定投的方式,为19年后孩子年满18岁上大学准备教育金,目前大学4年所需花费共20万元,费用成长率为5%。假设投资报酬率为8%,房贷利率为7%,不考虑两人的收入成长率。

为实现5年后购房首付三成的目标,石林一家每月应储蓄( )。

A.3266元

B.4169元

C.5814无

D.7621无

答案

参考答案:B

解析: 5年后房屋价值为:80×(1+5%)5=102.1025万元;需准备的首付款为:102.1025×30%=30.6308万元;故每月储蓄额为:5gn,8gi,0PV,30.6308FV,PMT=-0.4169万元,即4169元。

单项选择题
单项选择题 A1型题