运用收益法估价一般分为（）等步骤进行。

A.预测估价对象的未来收益

B.搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料

C.求取报酬率或资本化率、收益乘数

D.搜集交易实例

E.选用合适的收益法公式计算收益价值