为维护物业管理活动的交易秩序，《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定：对于欠费业主，业主委员会( )；逾期仍不缴纳的，物业管理企业可以依法追缴。

A．应当督促其限期缴纳
B．没有权利督促其限期缴纳
C．应当先代业主缴纳
D．可以对其提起上诉

下列关于防，范质押操作风险的说法，错误的是( )。

A．银行应当确认质物是否需要登记

B．银行应收齐质物的有效权利凭证

C．银行应当与质物出质登记、管理机构和出质人签订三方协议，约定保全银行债权的承诺和监管措施

D．银行借出质押证件时，应书面通知登记部门或托管方撤销质押