标定地价的主要作用有( )。

A．确定土地出让价格的依据

B．国家行使优先购买权的依据

C．核定地产增值，征收土地增值税和管理地产市场的标准

D．明确土地所有权的依据

E．企业清产核资和股份制企业中土地资产评估、作价入股的标准