房地产市场调研报告的核心内容是（）

A．市场调研背景的基本情况

B．市场调研方法的选择

C．市场变化的不确定性分析

D．市场调研的分析论证

大孔型树脂对有机离子的交换容量比凝胶型树脂低，这是由于（）。