某开发公司获得一块30km的土地用于经济适用房的建设，土地费用为10000万元，住宅总建筑面积25万m²，其中50～60m²户型的150套，60～80m²户型的150套，80～100m²户型的200套，建成后开始销售。

经济适用住房的成本包括（）。

A.征地和拆迁补偿安置费

B.管理费

C.小区营业性配套公建费

D.3%以上的计划利润