参考答案：

解析：可申请法院采取诉前财产保全措施。条件是潘某应当提供担保。法院准许必须在 48个小时内作出裁定，立即开始执行。[考点] 诉前财产保全 《民事诉讼法》第93条第1款规定；利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在起诉前向人民法院申请采取财产保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取财产保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后十五日内不起诉的，人民法院应当解除财产保全。因此潘某在起诉前为了阻止舒某与杏林公司成交，可申请法院采取诉前财产保全措施，对涉及的房屋进行保全。但是诉前财产保全如果要获得人民法院的准许，申请人必须提供担保，否则人民法院不予准许并要驳回申请。如果申请人潘某提供了担保，那么人民法院应当在48小时内作出财产保全的裁定，并立即执行。