问题
单项选择题
某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用，与之类似的现房价格为5000元/m2，现房出租的年末净收益为500元/m2。若按折现率10%和风险补偿值100元/m2计，计算该期房目前的价格应为( )。
A．4400元/m2
B．4409元/m2
C．4445元/m2
D．4455元/m2
答案
参考答案：C
解析：期房价值=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿=5000元/m2-500元/m2/(1+10%)-100元/m2=4445.45元/m2。