注册会计师王某在审计天地公司2004年度财务会计报告的过程中发现如下问题： ①天地公司2004年1月1日对A公司进行投资，拥有A公司的股份数占该公司有表决权股份的35%，并对A公司有重大影响，天地公司对该长期股权投资采用权益法进行核算，2004年7月1日天地公司又购入A公司的股份，使其拥有A公司的股份数达到了60%，在改选的A公司的董事会9名成员中，天地公司派出的有5名，为此天地公司仍继续采用权益法对该投资核算。 ②天地公司将一座桥梁的使用权出租给B公司，期限为20年，一次性收取B公司交来的租赁款100万元，合同规定在出租期间桥梁的维修由天地公司负责，为此天地公司确认了一项100万元的收入。 要求： (1)天地公司对A公司的长期股权投资采用权益法进行核算是否正确若不正确说明理由，并简述如何进行会计处理。 (2)天地公司将出租桥梁使用权获得的100万元价款计入当年业务收入是否正确为什么

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