1924年，美国的伊利和（）合著的《土地经济学原理》问世，使得这本书被认为是土地经济学从政治经济学中独立出来的标志。

A.莫尔豪斯

B.道若

C.辛曼

D.拉特克利夫

A公司欲添置一台设备，正在研究应通过自行购置还是租赁取得。有关资料如下：
(1)如果自行购置该设备，预计购置成本为9 000万元。该项目固定资产的税法折旧年限为10年，法定残值率为购置成本的5%。预计该资产5年后变现价值为1 000万元。
(2)如果以租赁方式取得该设备，B租赁公司要求每年租金为2 083.65万元，租期为5年，租金在每年年末支付。
(3)已知A公司和B公司适用的所得税税率均为25%，项目要求的必要报酬率为10%。
(4)若合同约定，租赁期内不得退租，在租赁期满租赁资产归承租人所有，并为此需向出租人支付资产余值价款1 000万元。
要求：
(1)通过计算说明A公司应通过自行购置还是租赁取得。
(2)计算D公司租赁的净现值。