某政府投资项目按照《标准施工招标文件》(2007年版)编制施工招标文件，专用合同条款中约定：逾期竣工违约金100000元/天。某投标人在投标文件的投标函附录中写为：逾期竣工违约金10000元/天。该投标人为中标人，合同协议书没有对合同文件的优先顺序另作约定。该承包人延迟5天完成承包工程。下列关于承包人支付违约金的说法中，正确的是( )。

A．根据招标文件中专用合同条款约定，承包人应支付50万元违约金

B．根据承包人的投标函附录的约定，承包人应支付5万元违约金

C．中标人没有响应招标文件的约定条款，该条款无效，承包人不支付违约金

D．没有按照招标文件规定的评标标准和方法评标，合同无效，承包人不支付违约金

某地块土地使用权拟采用招投标形式出让，该地块为某市区中的熟地，其用途为商业、办公及公寓住宅的综合楼，土地使用年限为50年。某开发公司拟出资受让该地块土地使用权，然后进行房地产开发并出售，现其委托评估机构评估其投标的报价。问该报价应采用何种估价方法为宜除采用以上方法以外，在评估过程中还需涉及哪些估价方法