问题
单项选择题
某期房预计2年后竣工交付使用，目前与其类似的现房价格为4500元/m2，出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%，则该期房目前的价格为( )元/m2。
A．3473
B．4365
C．4500
D．4635
答案
参考答案：A
解析：4500元/m2-500元/m2/(1+8%)-500元/m2/(1+8%)2-4500元/m2×3%=3473元/m2。
