我国已加入WTO，外资银行正逐步突破地域、业务等限制进入我国市场。由于对国情、民情和金融法规不甚了解，外资银行难以准确把握市场信息，捷径就是实现管理人员的“本土化”。外资银行以优厚的薪酬待遇、优越的工作环境、良好的福利保障、众多的出国培训机会、灵活的用人机制来吸引和留住人才，由此必将导致我国金融人才的大量流失，对我国商业银行人力资源开发和管理提出了严峻挑战。
请根据以上资料回答下列问题：

实现银行人力资源管理的科学化，需要改革人事制度，建立激励约束机制，具体包括( )。

A．建立银行行员制

B．实行全员劳动合同制

C．实行行长负责制

D．专业技术职务管理

收益性物业的投资价值与市场价值都可以采用( )来评估。

A．市场法
B．成本法
C．收益法
D．内插法