请根据案例2 的背景信息回答第19-38 题：

孟女士在2005 年初投资的房产，若在2009 年初公司改制时作价以150 万元卖给公司，4 年间的月租金均为4 000 元。不考虑相关税负，则该投资用房产4 年间的自有资金年投资报酬率为（ ）。（假设房贷月供在期初支出，答案取最接近值）

A．17.58%

B．20.14%

C．18.13%

D．22.74%