根据《商品房销售管理办法》，下列各项中属于商品房现售条件的有（）。

A.已通过竣工验收

B.拆迁安置已经落实

C.已完成房屋装修

D.物业管理方案已经落实

E.所有配套基础设施具备交付使用条件

宁波大学的黄陈月莉楼是由（）筹建的。

A.黄庆苗

B.黄陈月莉

C.黄月莉

D.陈月莉