请根据案例1 的背景信息回答第1-18 题：

金融理财师高平在用Excel 表为老纪一家作生涯仿真时遇到了一些疑惑，以下是其他金融理财师的相关说法，其中正确的是（ ）。

A．将投资性房产的净值放入生涯仿真表的期初理财准备中，同时将未来的房租收入计入各年的现金流入

B．如果老纪不考虑变现投资性房产，则不能将房产的升值部分计入现金流入

C．如果生涯仿真表中漏算了养老金收入，将导致低估内部报酬率

D．列在生涯仿真表中的收入与支出项目的，绝大多数都是现值